خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها: اجرای پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری به کندی پیش می‌رود، وعده‌های متعددی به متقاضیان برای تحویل واحدهای مسکونی آن‌ها داده شده است، مقرر بود واحدها طبق برنامه زمانبندی از سال ۹۸ و زمان واریز اولین آورده پس از دو سال تحویل متقاضیان شود، اما با گذشت ۴ سال هنوز هیچ واحدی تحویل متقاضیان نشده است.
پیامک‌های واریز وجه در طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری به کابوسی برای متقاضیان تبدیل شده است، قرار بود این طرح اقشار کم‌درآمد را خانه‌دار کند، اما درخواست مبالغ ۱۰۰ میلیون تومانی در هر قسط متقاضیان را با مشکل مواجه کرده است، یک کارمند یا یک کارگر چگونه می‌تواند در عرض چند ماه ۱۰۰ میلیون تومان پس‌انداز کند.
بدقولی‌ها در زمان تحویل واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری، متقاضیان را با چالش مواجه کرده است، بسیاری از متقاضیان با فروش طلا، ماشین، دریافت تسهیلات بانکی و … تاکنون آورده مورد نیاز را تأمین کرده‌اند، اما تعلل در اجرای پروژه و تورم در چند سال اخیر موجب شده تا قیمت تمام شده مسکن در این طرح روز به روز بالاتر رود و متقاضی باید تاوان این کم‌کاری را از جیب خود پرداخت کند و اگر در پرداخت اقساط تعلل کند به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی کمتر منتقل و متقاضی دیگری جایگزین او می‌شود.
البته باید به این نکته توجه کرد که تحویل واحد به متقاضیان بدون تکمیل زیرساخت‌ها، تجربه تلخ مسکن‌های مهر در شهرک منظریه شهرکرد و الهیه بروجن را تکرار خواهد کرد، بنابراین باید زیرساخت‌های مورد نیاز مانند آب، برق، گاز، جوی و جدول، آسفالت، مراکز آموزشی، خرید، سیستم حمل و نقل عمومی و… قبل از تحویل واحدها پیش‌بینی شود.
طبق آخرین وعده استاندار چهارمحال و بختیاری قرار بود اولین واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن در خردادماه تحویل متقاضیان شود، اما این وعده محقق نشد.
با آورده ۵۰۰ میلیون تومانی هنوز واحدی تحویل نگرفته‌ام
یکی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه اولین واریزی را در سال ۹۸ انجام داده‌ام، گفت: بعد از گذشت چهار سال هنوز واحد مسکونی خود را تحویل نگرفته‌ام.
وی بیان کرد: در استان اصفهان متقاضیان با آورده ۳۵۰ میلیون تومان در طرح نهضت ملی مسکن واحد مسکونی خود را تحویل گرفته‌اند، اما در شهرکرد با آورده ۵۰۰ میلیون هنوز واحد به متقاضی تحویل داده نشده است.
امیدی با بیان اینکه مقرر بود، واحدهای مسکونی را در خردادماه تحویل متقاضیان بدهند، اظهار کرد: سپس وعده تحویل در هفته دولت را دادند، اما هنوز واحدی به ما تحویل داده نشده است.
توان پرداخت قسط ۱۰۰ میلیون تومانی را ندارم
فتاحی یکی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد با بیان اینکه تاکنون ۴۰۰ میلیون تومان بابت ۶ قسط مسکن در این طرح واریز کرده‌ام، اظهار کرد: در ابتدا زمان تحویل مسکن در این طرح را خردادماه سال‌جاری اعلام کردند، اما واحدها هنوز تحویل داده نشده است.
وی گفت: برای قسط بعدی در مردادماه پیامک دریافت کرده‌ام، اما توان پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان برایم مقدور نیست، با حقوق اداره کار و شرایط اقتصادی، امکان پس‌انداز این مبلغ در عرض چند ماه وجود ندارد.
این متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد، توضیح داد: چرا یک زمان دقیق برای تحویل منازل اعلام نمی‌شود، در بسیاری از استان‌ها واحدها تحویل داده شده است، اما در شهرکرد خبری نیست.
مطالبات پیمانکاران طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد پرداخت نشده است
یکی از پیمانکاران طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، اظهار کرد: تورم بر قیمت تمام شده واحدهای مسکونی تأثیر بالایی داشته است، اگر آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی در موعد مقرر پرداخت نشود، امکان ادامه کار وجود ندارد.
حیدری با اشاره به اینکه مطالبات پیمانکاران طرح نهضت ملی در شهرکرد پرداخت نشده است، خاطرنشان کرد: در حال حاضر ۲۵ قرداد خود را مطالبه داریم.
شهریورماه آخرین وعده برای تحویل مسکن به متقاضیان در طرح نهضت ملی در شهرکرد بود
پیش از این، معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه در مرحله اول ۶۰۰ واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری تحویل متقاضیان می‌شود، اظهار کرد: ۳۰۰ واحد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ۱۵۰ واحد توسط اداره‌کل راه و شهرسازی و ۱۵۰ واحد نیز توسط ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) در مرحله اول تحویل متقاضیان می‌شود.
کامران رهی افزود: پیشرفت واحدهای در شرف تحویل در طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد حدود ۸۰ درصد است و پیش‌بینی می‌شود این واحدها در شهریورماه تحویل متقاضیان شود.
وی عنوان کرد: مابقی واحدهای انبوه‌سازی در شهرستان شهرکرد و بروجن به مرور پس از آماده‌سازی تحویل متقاضیان می‌شود.
معاون راه و شهرسازی در وعده دیگری در ابتدای مردادماه در سال‌جاری عنوان کرده بود که اولین واحدها در شهریورماه تحویل متقاضیان خواهد شد، اما شرایط به‌گونه‌ای پیش رفته که واحدها آماده تحویل به متقاضیان نیستند، بنابراین خبرنگار مهر به سراغ مسئولان مربوطه رفته است تا علت تأخیر در واگذاری منازل را جویا شود.
بانک‌ها به مصوبه افزایش سقف تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن تمکین نکردند
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به آخرین وضعیت ساخت و ساز در طرح نهضت ملی مسکن در این استان، اظهار کرد: زمان اجرای پروژه‌های مسکن در این طرح طبق اعلام رسمی ۲ سال است، ثبت‌نام اولیه در سال ۹۸ انجام شد، اما عملیات اجرایی عملاً از اواخر سال ۹۹ و ۱۴۰۰ آغاز شده است، عمده قراردادها در سال ۱۴۰۰ منعقد شد.
حسینعلی مقصودی در خصوص تسهیلات بانکی در نظر گرفته شده برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: پس از پیگیری‌های متعدد مقرر شد رقم تسهیلات در این طرح از ۳۵۰ میلیون تومان به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند، این مسئله به تصویب شورای عالی مسکن کشور رسید، متأسفانه بانک‌ها تا امروز به این مصوبه تمکین نکرده‌اند.
وی افزود: برای پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن که از قبل عملیات اجرایی آن آغاز شده، مصوبه افزایش ۲۰۰ میلیون تومانی نرخ تسهیلات اجرایی نشده است.
مقصودی با اشاره به اینکه اولین واریزی متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن ۴۰ میلیون تومان بود، توضیح داد: این رقم کمتر از ۵ درصد هزینه ساخت است که صرف تهیه نقشه، هزینه‌های شهرداری و نظام مهندسی شد و در عملیات ساخت تأثیری نداشت.
مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در این استان در ابتدا با مشکل تأمین زمین مواجه بودیم، یادآور شد: تلاش جدی در این خصوص صورت گرفت و حدود ۷۵ درصد زمین مورد نیاز برای اجرای این طرح در استان فراهم شد.
وی با اشاره به اینکه تاکنون هیچ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن به دلیل تأخیر در آورده حذف نشده است، خاطرنشان کرد: این در حالیست که طبق شیوه‌نامه از متقاضیان تعهد محضری اخذ شده که اگر در ادامه پروژه نتوانند آورده خود را تأمین کنند، حذف شوند، اما سیاست بر این بوده است که حداقل حذفی را داشته باشیم و متقاضیان در بین پروژه‌ها جابجا شوند.
مقصودی در خصوص مطالبات پیمانکاران در طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری، گفت: مدیریت متقاضیان برای تأمین آورده در دستور کار قرار دارد، اگر متقاضی نتواند آورده را تأمین کند به پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی پایین‌تر منتقل می‌شود که تا حدودی مشکل پیمانکاران برای منابع مالی حل خواهد شد، پیگیری پرداخت تسهیلات در دستور کار قرار گرفته است و امیدواریم سریعاً حل شود.
میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان بالای ۶۰ درصد است
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با خبرنگار مهر با اشاره به گلایه‌های متقاضیان بابت تأخیر در تحویل واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی به متقاضیان، اظهار کرد: این طرح شامل مطالعات، آماده‌سازی، تأمین زمین، طراحی نقشه‌ها، تصویب نقشه‌ها در کارگروه‌های مختلف و در نهایت آغاز عملیات اجرایی است.
فرشید ریاحی افزود: در چهارمحال و بختیاری به دلیل شرایط اقلیمی حدود سه ماه از سال امکان اجرای عملیات عمرانی وجود ندارد و موجب شد تا روند اجرا تا حدودی کند شود.
وی با بیان اینکه عدم تأمین منابع مالی توسط بانک‌ها در اجرای پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن مشکلاتی را ایجاد کرده است، خاطرنشان کرد: باوجود تصمیمات خوبی که در شورایعالی مسکن و شورایعالی پول و اعتبار اتخاذ شد، مقرر شد مابه‌التفاوت افزایش تسهیلات بانکی (۲۰۰ میلیون تومان) در این طرح با سرعت از نظام بانکی دریافت و به پروژه‌ها اختصاص دهیم که تا به امروز این امروز محقق نشده است و این مسئله تنها مختص چهارمحال وبختیاری نیست.
ریاحی با تاکید بر اینکه چهارمحال و بختیاری در اجرای طرح نهضت ملی مسکن جزو ۱۰ استان پیشرو در کشور است، عنوان کرد: این ارزیابی توسط وزارت راه و شهرسازی انجام شده است، در حال حاضر تمامی پروژه‌ها ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی انجام می‌شود، شاید پروژه‌های تحویل داده شده به متقاضیان در تعدادی از استان‌ها مربوط به سال‌های گذشته بوده و در قالب این طرح تحویل متقاضیان شده است، حتی امکان دارد، آن استان‌ها تدبیر بیش‌تری داشتند.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه متقاضی مؤثر به متقاضی گفته می‌شود که مبلغ اولیه ۴۰ میلیون تومان را در طرح نهضت ملی مسکن واریز کرده باشد، توضیح داد: باید در ابتدا متقاضیان مؤثر شناسایی می‌شد، تعداد زیادی از متقاضیان ثبت‌نام و واجد شرایط شناخته شدند، اما انصراف دادند، بنابراین باید برای متقاضیان مؤثر زمین تأمین می‌کردیم.
وی بیان کرد: میانگین کلی پیشرفت فیزیکی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری بالای ۶۰ درصد است، همچنین پیشرفت فیزیکی در برخی پروژه‌ها بالای ۸۵ درصد است و ۱۵ درصد باقی‌مانده به‌صورت معمول نباید بیشتر از ۲ ماه زمان ببرد، اما این کار مشروط بر این است که منابع مالی از سوی بانک و متقاضی تأمین شود، اگر این منابع مالی در اردیبهشت تأمین شده بود، قطعاً تعداد قابل توجهی تحویل داده شده بود.
باید مسئولان مردم را در جریان تمامی اتفاقات و مشکلات قرار دهند تا از این طریق بتوانند همراهی مردم را در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن داشته باشند.
بسیاری از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری برای تأمین آورده با مشکل مواجه شده‌اند، تعلل در تحویل واحدها به ضرر متقاضی تمام می‌شود و ارزش سرمایه او نیز روز به‌روز کمتر می‌شود.
اجاره بها و رهن منزل در شهرکرد سر به فلک کشیده است، متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن به وعده‌ها دل خوش کردند و فکر می‌کردند سقفی بالای سرشان خواهند داشت، اما اکنون نه سرمایه‌ای دارند و نه سقفی بالای سرشان.
